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对于经济适用房 公共实体的土地包括房地产

发布时间:2019-07-10

  房地产开发商和房地产公司对于政府通过PPP提供公共实体的地块以获得经济适用房的建议非常了解。

  “这是积极的一步。此外,无法获得土地或高昂的土地成本一直是经济适用房项目的障碍,“Sobha Limited副董事长兼董事总经理JC Sharma告诉Business Line。

  “过去几年来,人们越来越关注经济适用房。它仍然是政府实现“人人享有住房”使命的关键部分,“他补充说。

  Sharma表示最快报码室,将“所得税法”中经济适用房的定义与商品及服务税法一致,政府建议将大都会地区的地毯面积限制从30平方米增加到60平方米,从60平方米增加到90平方米在非大都市区。还建议在卢比提供房屋成本限制。45万卢比符合商品及服务税法的定义。增加地毯面积是该部门的一项重要需求,已得到适当处理。

  为了进一步推动经济适用房市场,政府已经批准了Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)城市计划下的81万套房屋,投资额约为4.83亿卢比。其中,47万平方米的房屋已经开始建设。

  除此之外,额外扣除高达卢比。对于购买价值为卢比的房屋,到2020年3月31日借入的贷款的利息为15万卢比。允许45万卢比。“这将为经济适用房市场带来急需的刺激。更重要的是,这可以在15年的贷款期内获得7万卢比的利益,“Sharma解释道。

  Salarpuria Sattva董事总经理Bijay Agarwal表示,“到2020年3月31日之前贷款的经济​​适用住房的利息减免达到35万卢比将会在这一类别中获得更多的销售额。经济适用房将在PMAY下获得额外的推动力。拟议的改革将是根据示范租赁法提起的可能会增加出租房屋并增加投资者的兴趣。“